+7(812)500-52-26
ежедневно с 9:00 до 21:00

  • ЖК «Новое Горелово»
  • ЖК «Новое Горелово»
  • ЖК «Новое Горелово»
  • Ломоносовский р-н
    Новогорелово п.
  • Материал:
    Панель
  • Метро:
    Проспект Ветеранов
    15 Минут транспортом
  • Срок сдачи:
    Корп.: 27 Уч. 7-10:
    Готовность 88% 30.09.2017
    Корп.: 27 Уч. 4-6:
    Готовность 72% 31.03.2018
    Корп.: 27 Уч. 1-3:
    Готовность 55% 30.09.2018
  • Договор:
    214-ФЗ
  • Этажей:
    16
Застройщик: ЛенРусСтрой
Лучшие предложения
1.69 млн
S общая: 29.8 м2
Подробнее
2.15 млн
S общая: 39.25 м2
Подробнее
4.83 млн
S общая: 86.95 м2
Подробнее


ЖК «Новое Горелово» – продажа квартир от застройщика «ЛенРусСтрой»

ЖК «Новое Горелово» – продажа квартир от застройщика «ЛенРусСтрой»

ЖК «Новое Горелово» строится на границе Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Строительство первого корпуса ведется на участке площадью 3,1 га. Всего планируется освоить 66,5 га. Предполагается, что в рамках масштабного проекта сформируется настоящий город-спутник, включающий в себя все необходимые объекты для комфортной жизни. Кроме 16 жилых многоэтажек на территории появятся предприятия социально-бытовой инфраструктуры, в том числе 2 школы, где смогут обучаться 1600 учащихся, 4 детских дошкольных учреждения (435 мест), поликлиника, спортивно-оздоровительный центр. Здание высотой 16-17 этажей будет состоять из 10 секций. В новостройке класса «эконом» запроектировано 950 квартир и 14 помещений коммерческого назначения.

  • Вместе с первым домом возводится пристроенный паркинг подземного типа, рассчитанный на 165 автомобилей. Всего на участке застройки предполагается соорудить подземные, открытые и многоуровневые парковки для 5 тысяч машин.
  • Станция метро «Пр. Ветеранов» на расстоянии 15 минут езды (8,7 км). Еще две платформы «Юго-Западная» и «Ленинский проспект» (17-18 минут). Рядом пролегают КАД, Таллиннское, Волхонское шоссе. Железнодорожный вокзал «Горелово» в 2 км от комплекса.
  • Удачные планировочные решения.
  • Близость природных достопримечательностей – реки Дудергофка, парковых зон, лесных массивов.

В перспективе возможно получение городской прописки – в настоящий момент ведутся согласовательные мероприятия о причислении территории к Красносельскому району СПб. Старт работ пришелся на апрель 2015 года после того, как в марте было получено разрешение на их проведение. Окончание строительства и сдача первого дома в эксплуатацию намечены на сентябрь 2017 года. Полное завершение всех намеченных мероприятий состоится в 2025 году. Новости и фото, а также видео отчеты можно увидеть на официальном сайте девелопера.

Основные преимущества ЖК «Новое Горелово»

Оригинальный архитектурный проект.

Здание в стиле «неоклассика» отличается лаконичными, строгими линиями и грамотным подбором цветовых оттенков. Комбинация бежевого и коричневого цветов в экстерьере в совокупности с панорамным остеклением балконов придает постройке нарядный вид. Стены 15 верхних этажей выполнены из железобетонных панелей, нижний уровень кирпично-монолитный. Благодаря необычной геометрии здания в некоторых жилых помещениях комнаты не прямоугольной формы, что делает пространство интересным и раскрывает широкие перспективы для экспериментов с интерьерным дизайном. Жилье сдается с отделкой «под чистовую». За отдельную плату предложили несколько вариантов оформления, в том числе «Пломбир» (светлые тона) и «Брауни» (темные оттенки). 

Продуманные планировки.

Проектировщики предложили к продаже в первом корпусе 159 студий (26-30 кв. м), 478 однокомнатных (38-44 кв. м), 194 двухкомнатных (58-66 кв. м), 119 трехкомнатных (72-95 кв. м) квартир. Несмотря на то, что недвижимость причислена к классу «эконом», покупатели имеют возможность выбирать планировочные решения, в которых удачно сочетается удобство и эргономичность. Будущим собственникам жилья доступны варианты с двумя санузлами, гардеробными (2,9 кв. м), просторными кухнями (до 11 кв. м) и гостиными (до 20 кв. м), а также вместительными коридорами (12,8 кв. м), где легко разместится диван, кресла, журнальный столик для гостей и одежный шкаф. В студиях также предусмотрены большие гостиные – размеры нежилой площади здесь сведены к минимуму. 

Низкие цены и акции от застройщика.

Различные акционные предложения дают возможность людям со средним доходом стать владельцами комфортабельной недвижимости. К примеру, девелопер предлагает скидку в размере до 300 тысяч рублей при единовременной 100% оплате. Участники акций вправе претендовать на бесплатную чистовую отделку по индивидуальному дизайн-проекту. Доступны программы ипотечного кредитования по льготной процентной ставке (от 9,5%) и возможность получения скидки 1,5% при подтвержденном статусе пенсионера, инвалида, военнослужащего (в рамках государственных жилищных программ). 

Транспортная доступность.

Расстояние в 8,7 км нужно преодолеть на автомобиле, чтобы доехать до ближайшей станции метро «Пр. Ветеранов». Дорога займет около 15 минут. Немного больше времени (18 мин.) придется затратить, чтобы оказаться возле платформ «Ленинский проспект» и «Юго-Западная». Быстрое и удобное передвижение в направлении Балтийского вокзала обеспечивают электропоезда, которые регулярно отправляются от ж/д вокзала «Горелово» (2 км). Время в пути 1 час 14 минут. За 17 мин. удастся доехать до аэропорта «Пулково». Программа развития местности включает в себя мероприятия по сооружению новых станций метро «Пулково» и «Ульянка», которые будут в шаговой близости от строящихся домов. 

Живописные окрестности.

Река Дудергофка является естественной границей застраиваемой территории. Дудергофские холмы, Воронья и Ореховая гора, озеро Безымянное создают в окрестностях удивительные природные ландшафты. Естественные лесные насаждения, произрастающие в округе, обеспечивают свежий воздух и возможность проводить незабываемое время на природе. В 10 км Южно-Приморский парк и Финский залив. Чтобы доехать до парка «Александрино» с площадью свыше 110 га понадобится 15 минут (8,4 км). 

Новые рабочие места.

Местные жители не останутся без стабильного заработка. Предполагается, что с развитием этой части Ломоносовского района будет создано 4870 рабочих вакансий. Около 2800 из них образуются с открытием общественно-деловой зоны, которая развернется вдоль Таллиннского шоссе. Проектом предусмотрено открытие складских павильонов, организаций, работающих в сфере логистики, и автосалонов. На предприятиях по оказанию бытовых услуг, которые со временем начнут функционировать на первых этажах корпусов, будет занято еще более 100 человек. 

Главное о ЖК «Новое Горелово»

  • Застройщик
    Строительная компания «ЛенРусСтрой» объединяет в себе несколько специализированных подразделений, в том числе транспортное и девелоперское предприятие, проектное бюро и домостроительный комбинат. Развитая организационная структура дает возможность выполнять полный цикл работ. В распоряжении девелопера более 100 единиц специального автотранспорта и мощная производственная база, в том числе завод по производству железобетонных панелей. Строительство ведется в соответствии с проектными декларациями. Продажа недвижимости осуществляется в рамках ФЗ-214. 
  • Экология
    Экологическая обстановка в районе строительства благополучная. Этому способствуют естественные лесные массивы, которые произрастают в округе. Отдельно стоит отметить крупные парковые зоны, которые также обеспечивают новоселам чистый, свежий воздух и возможность проводить незабываемое время в красивейших «уголках» природы. Южно-Приморский парк (58 га) и парк «Александрино» (110 га) находятся на удалении 8-10 км от возводящихся корпусов. Река Дудергофка протекает по участку застройки, образуя живописные ландшафты. 
  • Магазины рядом
    За несколько минут новоселы доберутся до гипермаркетов «Лента» и «К-Раута», а также до универсама «Нетто». Эти и несколько более мелких торговых павильонов функционируют в соседней новостройке «Дудергофская линия». С возведением многоэтажек будут открыты собственные промтоварные и продовольственные магазины, которые расположатся на 1 этажах новых зданий. Здесь также откроют салоны, кафе и рестораны, отделения банков и т.д. ЖК «Новое Горелово» задуман, как полноценный город спутник со всеми необходимыми для жизни предприятиями социально-бытовой сферы. Предполагается создание разветвленной инфраструктуры, которая будет представлена объектами торгового, развлекательного, образовательного и медицинского назначения. 
  • Внутренний двор
    Во дворе новостройки планируется создать все условия для комфортабельного отдыха детей и взрослых. На территории обустроят детские и спортивные площадки, оборудованные необходимыми тренажерами и приспособлениями. Со временем здесь появится спортивный оздоровительный комплекс, оснащенный бассейном и игровым полем-стадионом. Для владельцев личного автотранспорта девелопер намерен построить несколько открытых, подземных и многоуровневых парковок. Общее количество машиномест составит 5 тысяч. Предусмотрено создание сети автомобильных проездов и пешеходных дорожек, установка уличных приборов освещения, скамеек и других объектов малой архитектурной формы. 
  • Социальное окружение
    Низкая стоимость квадратного метра и высокое качество недвижимости привлекут внимание большого числа покупателей. Эксперты предполагают, что среди новоселов будут преобладать молодые пары, семьи с детьми, пенсионеры, одинокие люди, студенты. Небольшая доля квартир и коммерческих помещений будет выкуплена с целью инвестирования и последующей сдачи в аренду. Огромный квартирный фонд, площадь которого составит порядка 150 тысяч кв. метров, обеспечит каждому собственнику широкий выбор планировочных вариантов.
  • Инвестиции
    Покупка жилья в комплексе станет выгодной инвестицией. В скором будущем в непосредственной близости к участку застройки планируется открыть две новые станции метро «Ульянка» и «Пулково». К моменту завершения строительных работ на границе СПб «вырастет» город-спутник с разветвленной инфраструктурой. Рассматривается вопрос об изменении статуса местности, что даст возможность новоселам получить городскую прописку. Если учесть все преимущества проекта и низкие цены на старте продаж, можно обоснованно прогнозировать постоянное увеличение стоимости квадратного метра.
Лучшие предложения
1.69 млн
S общая: 29.8 м2
Подробнее
2.15 млн
S общая: 39.25 м2
Подробнее
4.83 млн
S общая: 86.95 м2
Подробнее
Посмотреть планировки
Узнайте о нашем бесплатном сервисе: узнать
У вас еще остались сомнения?
Мы ответим на все вопросы связанные с покупкой квартиры в ЖК "Новое Горелово"